Genehmigungsfreie Bauvorhaben

Die Errichtung und Änderung bestimmter baulicher Anlagen ist von der Genehmigungspflicht freigestellt.

Entsprechend Art. 55 Abs. 2 Bayer. Bauordnung entbindet die Genehmigungsfreiheit jedoch nicht von der Verpflichtung zur Einhaltung der Anforderungen, die durch öffentlich-rechtliche Vorschriften an die baulichen Anlagen gestellt werden. Insbesondere sind hier die Festsetzungen von Bebauungsplänen oder die Inhalte gemeindlicher Satzungen (z. B. über Werbeanlagen oder Garagen und Stellplätze), aber auch die Erforderlichkeit einer wasserrechtlichen, naturschutzrechtlichen oder denkmalschutzrechtlichen Genehmigung bzw. Erlaubnis anzuführen.